- 1 Facilidades para la adquisición de vivienda
- 1.1 Programa de Vivienda para el Bienestar (CONAVI)
- 1.2 Crédito Infonavit para Madres Solteras
- 1.3 Hipoteca Fovissste para Madres Solteras
- 1.4 Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo)
- 1.5 Secretaría de Desarrollo Social en México (Sedesol)
- 1.6 Programa de Vivienda en Conjunto del Instituto de Vivienda para todos los mexicanos del territorio (INVI)
- 1.7 Pasos a considerar antes de aplicar:
Facilidades para la adquisición de vivienda
En México, se ofrecen valiosos apoyos a madres solteras que buscan comprar una casa. Estos programas representan una ayuda significativa para mujeres que enfrentan el desafío de liderar un hogar y desean proporcionar un entorno estable y seguro para ellas y sus hijos.
En México, el apoyo a madres solteras para la adquisición y mejora de vivienda se mantiene como una prioridad, enfocado principalmente a grupos vulnerables. A continuación, se presenta una actualización con la información más relevante para el 2025, integrando los programas federales y locales que priorizan a este sector.
Programa de Vivienda para el Bienestar (CONAVI)
Este programa, gestionado por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), es una de las principales opciones, ya que prioriza expresamente a las madres solteras y mujeres jefas de hogar.
| Aspecto | Detalles para 2025 |
| Objetivo | Garantizar una vivienda adecuada mediante subsidios directos y sin esquemas de crédito, con un valor de hasta $600,000 pesos, en renta con opción a compra y sin intereses. |
| Tipo de Apoyo | Entrega de viviendas a precio accesible y/o subsidios para mejora o construcción. |
| Prioridad | Madres solteras y mujeres jefas de hogar. |
| Ingreso Máximo | Familiar no mayor a 2 salarios mínimos. |
| No ser Derechohabiente | No ser derechohabiente de Infonavit, Fovissste, Pemex, ISSFAM, ni de ningún instituto estatal o municipal de vivienda. |
| Registro | Abierto en módulos de la CONAVI en 25 estados, con fechas específicas. El trámite es gratuito y directo. |
El Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) brinda créditos hipotecarios para la construcción, adquisición, remodelación o reparación de viviendas.
Las madres solteras que estén empleadas bajo contrato y dadas de alta por su empleador pueden acceder a estos créditos hipotecarios, que pueden otorgar hasta 2,217,700 pesos.
Se destacan dos tipos de créditos comunes:
- Crédito hipotecario tradicional: Requiere acumular 1,080 puntos, contar con empleo vigente, no poseer otro crédito hipotecario Infonavit activo y presentar la documentación adecuada.
- Unamos crédito: Permite unir puntos con cualquier otra persona, no necesariamente casada o en pareja.
Hipoteca Fovissste para Madres Solteras
De manera similar, el Fondo de Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) introdujo el esquema Fovissste Mujeres en 2025.
- Fovissste Mujeres: Esquema de financiamiento con una tasa de interés preferencial de entre 2% y 3.5%, buscando beneficiar a trabajadoras y pensionadas.
- Crédito Fovissste para Todos: Crédito en pesos complementado con el saldo de la Subcuenta de Vivienda. El monto puede ser de $100,000.00 hasta $4,800,000.00, dependiendo de la capacidad de pago y ahorros. Requiere tener entre 25 y 70 años y no estar en proceso de pensión.
- Requisitos Generales: Se exige tener 9 bimestres de cotización (paulatina o consecutiva).
Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo)
Fonhapo, actualmente en proceso de reestructuración o cuyos programas han sido integrados a la Coordinación Nacional de Desarrollo Urbano, Vivienda y Ordenamiento Territorial (CONAVI), solía ofrecer subsidios federales para construcción, remodelación o mejora, extendiéndose a madres solteras con dependientes económicos para vivienda. Es crucial revisar las directrices actuales del Programa Nacional de Vivienda para ver la continuidad de estos apoyos a través de la CONAVI.
Secretaría de Desarrollo Social en México (Sedesol)
Sedesol ofrece apoyo a madres solteras para mejorar sus viviendas, como la sustitución de techos de lámina, pisos de tierra y paredes de mala calidad.
Los requisitos incluyen no tener acceso a estancias infantiles, tener custodia total de su hijo o hija y no superar un ingreso mensual de mil 828 pesos.
Programa de Vivienda en Conjunto del Instituto de Vivienda para todos los mexicanos del territorio (INVI)
El INVI en la Ciudad de México sigue brindando atención integral a población vulnerable, incluyendo prioritariamente a las madres solteras y mujeres jefas de familia con bajos ingresos.
- Programas de Apoyo: Financiamiento para vivienda nueva, adquisición, rehabilitación (en inmuebles catalogados o no) y arrendamiento con opción a compra.
- Ingreso Máximo: Individual de hasta 5 veces el Salario Mínimo Diario (VSMD) o familiar de hasta 8 VSMD.
- Requisitos Comunes: Residir en la CDMX, tener entre 18 y 64 años, y no ser propietario de vivienda en la ciudad.
- Mejoramiento de Vivienda: El Programa de Mejoramiento de Vivienda del INVI se enfoca en inmuebles en suelo urbano o rural, priorizando a personas vulnerables con financiamientos a cero intereses.
Pasos a considerar antes de aplicar:
Recomendaciones para las madres solteras que desean participar en programas de apoyo para vivienda en México:
- Investigación Inicial: Explora a fondo los programas disponibles y sus requisitos para encontrar el más adecuado a tus necesidades entre Infonavit, Fovissste, Fonhapo, Sedesol y el INVI.
- Asesoramiento Profesional: Considera buscar asesoramiento legal o financiero para comprender completamente los programas y asegurarte de cumplir con todos los requisitos.
- Verificación de Elegibilidad: Asegúrate de cumplir con los requisitos específicos de cada programa, como un ingreso máximo determinado.
- Documentación Completa: Reúne todos los documentos necesarios, como actas de nacimiento, identificaciones oficiales, RFC, CURP, comprobantes de ingresos y otros documentos requeridos. Mantén estos documentos organizados y seguros.
- Registro y Trámites: Realiza todos los trámites necesarios siguiendo las indicaciones del programa al que deseas aplicar. Asegúrate de completar los formularios correctamente y proporcionar toda la información requerida.
- Conservación de un Buen Historial de Crédito: Mantén un buen historial crediticio, ya que puede ser crucial para algunos programas, especialmente los relacionados con créditos hipotecarios.
- Tiempo y Paciencia: Comprende que estos procesos pueden llevar tiempo, desde la solicitud hasta la aprobación. Sé paciente y mantén una comunicación constante con las instituciones correspondientes para obtener actualizaciones sobre tu solicitud.
- Presupuesto: Desarrolla un presupuesto sólido para asegurarte de poder afrontar los costos asociados con la vivienda, como los pagos mensuales, los gastos de mantenimiento y otros costos relacionados.
- Reunión de Información: Participa en charlas informativas o talleres ofrecidos por las instituciones para comprender completamente el proceso y las responsabilidades de ser propietaria de una vivienda.
- Red de Apoyo: No dudes en buscar apoyo de amigos y familiares, ya que pueden ofrecer orientación y apoyo emocional durante el proceso.
- Solicita solo en lo que calificas: Evita solicitar programas o créditos para los que no calificas, ya que esto podría resultar en la pérdida de tiempo y energía.
- Educación Financiera: Aprovecha cualquier oportunidad para aprender sobre educación financiera y cómo administrar adecuadamente tu crédito y finanzas personales.
Estos programas ofrecen a las madres solteras la oportunidad de acceder a viviendas adecuadas, promoviendo un mejor estilo de vida y proporcionando una base sólida para sus hijos. Las características y requisitos pueden variar según el programa, por lo que se recomienda a las interesadas investigar y ponerse en contacto con las instituciones correspondientes para obtener información detallada y asesoramiento sobre cómo➡️acceder a estos apoyos.⬅️